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태국에서 살집 "아파트먼트" 소개 합니다.--태국

오늘은 태국 방콕에서 중~저가형 아파트 먼트 하나 소개 할까 합니다. 가격대비 호텔식 서비스를 자랑하는 곳 입니다.

먼저 알아야 할 사항은
1. 라이드언[월세];
집 주인이 정한 월 임대료 2개월 + 첫째달 임대료 = 3개월 디파지를 지불 하게 됩니다. 여기서 임차인은 전기/수도 요금 영수증을 매월 받게 됩니다. 그리고 관리비는 집주인이 부담을 하게 되는데, 이때 반드시 계약서를 작성하 실때 집주인에게 에어콘/ 화장실 온수 고장시 집 주인 수리해줄 것 등에 몇가지를 기제 하라고 하십시요.. 절대 구두로 이야기를 하시면 후회하십니다.ㅜㅜ

그리고 관리비에 대해서도 반드시 채크하셔야 합니다. 보통 집주인이 부담하게 되는 함목은

1-1. 경비[창] / 건물전기[엘리베이터]등/ 시설 관리원 / 집 평수에 따른  세금까지 집주인이 부담하는데, 이때 임차인이 매월 지불하는 금액 속에 속해 있다고 보셔야 합니다.

[저는 이유없음..무조건 집 주인은 위 사항에 대해서 철저히 채크하게 합니다.]

이럴 경우 가격 협상이 자연 스럽게 이루어 지는 것입니다. 월세를 낮추는 식으로 협상을 하게 되면, 집주인들은 가격을 낮추는 경우가 대부분입니다. [※ 절대 웃음을 잃지 마세요...히히히 ]
 
2. 쌩 [장기월세]; 이부분은 집 주인들이 가장 좋아 하는 부분이죠. 보통 계약서 상에 2년으로 되어 있습니다. 이때 2년 ~5년치 임대료를 지불 하는 방법 인데, 보통 상가/사무실을 임대할때 많이 사용 합니다.

위 쌩의 경우는 보통 집을 얻을때 보다는 상가를 얻을 때 많이 사용하므로 이쯤에서 줄이겠습니다.

지금 소개하는 "콘도식 아파트 먼트"는 방콕 시내에서 조금 떨어진 곳이기 때문에 큰 불편 함은 없을 겁니다.

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위치는 라프라오 소이 64에 위치하고 있고 스위트 A형/디럭스 B형/스텐다드C형 으로 나눠져 있습니다.
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1. 스위트 A형은 방마다 에어콘 완비 거실/방/주방겸 베란다/발코니/화장실/가구 등이 있고
가격은 매월 8,000 바트/ 풀세트[가전제품] 11,000바트

2. 디럭스 B형은 원룸식 /에어콘/발코니/주방겸 베란다/화장실/가구/에어콘 등이 있고
가격은 매월 4,800 바트/ 풀세트[가전제품] 7,000 바트

3. 스텐다드 C형은 원룸식 에어콘/베란다/화장실/가구 등이 있고
가격은 매월 4,000바트/ 풀세트[가전제품] 6,000바트

위 그림중에 수영장/차고는 1개 룸마다 한대 차량/ 수영장은 건물 안에 있습니다.
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위치는 라프라오 소이 64에 에서 가깝습니다. 위치상 라차다 피섹 이 위로 위치해 있기도 합니다.
라차다 피섹은 지하철이 다니는 곳이기두 하구요 그렇지만, 지하철과는 떨어져 있습니다.

택시를 타고 가실때 위 약도만 보여주면, 그냥 알아서 모셔다 줍니다.

그리고 시설물들은

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프론트 전화번호:
66+[0]2-935–5004, 66+[0]2-935–5030  전화는 미리 꼭 하고 가세요...
좋은 집주인 만나시길 바랍니다. 흑... 정말 멋같은 집 주인 만나면 아주 생활하기 거시기 합니다.

[papam.net @ roh.j]