오늘은 태국 방콕에서 중~저가형 아파트 먼트 하나 소개 할까 합니다. 가격대비 호텔식 서비스를 자랑하는 곳 입니다.

먼저 알아야 할 사항은
1. 라이드언[월세];
집 주인이 정한 월 임대료 2개월 + 첫째달 임대료 = 3개월 디파지를 지불 하게 됩니다. 여기서 임차인은 전기/수도 요금 영수증을 매월 받게 됩니다. 그리고 관리비는 집주인이 부담을 하게 되는데, 이때 반드시 계약서를 작성하 실때 집주인에게 에어콘/ 화장실 온수 고장시 집 주인 수리해줄 것 등에 몇가지를 기제 하라고 하십시요.. 절대 구두로 이야기를 하시면 후회하십니다.ㅜㅜ

그리고 관리비에 대해서도 반드시 채크하셔야 합니다. 보통 집주인이 부담하게 되는 함목은

1-1. 경비[창] / 건물전기[엘리베이터]등/ 시설 관리원 / 집 평수에 따른  세금까지 집주인이 부담하는데, 이때 임차인이 매월 지불하는 금액 속에 속해 있다고 보셔야 합니다.

[저는 이유없음..무조건 집 주인은 위 사항에 대해서 철저히 채크하게 합니다.]

이럴 경우 가격 협상이 자연 스럽게 이루어 지는 것입니다. 월세를 낮추는 식으로 협상을 하게 되면, 집주인들은 가격을 낮추는 경우가 대부분입니다. [※ 절대 웃음을 잃지 마세요...히히히 ]
 
2. 쌩 [장기월세]; 이부분은 집 주인들이 가장 좋아 하는 부분이죠. 보통 계약서 상에 2년으로 되어 있습니다. 이때 2년 ~5년치 임대료를 지불 하는 방법 인데, 보통 상가/사무실을 임대할때 많이 사용 합니다.

위 쌩의 경우는 보통 집을 얻을때 보다는 상가를 얻을 때 많이 사용하므로 이쯤에서 줄이겠습니다.

지금 소개하는 "콘도식 아파트 먼트"는 방콕 시내에서 조금 떨어진 곳이기 때문에 큰 불편 함은 없을 겁니다.

사용자 삽입 이미지
위치는 라프라오 소이 64에 위치하고 있고 스위트 A형/디럭스 B형/스텐다드C형 으로 나눠져 있습니다.
사용자 삽입 이미지

사용자 삽입 이미지

사용자 삽입 이미지
1. 스위트 A형은 방마다 에어콘 완비 거실/방/주방겸 베란다/발코니/화장실/가구 등이 있고
가격은 매월 8,000 바트/ 풀세트[가전제품] 11,000바트

2. 디럭스 B형은 원룸식 /에어콘/발코니/주방겸 베란다/화장실/가구/에어콘 등이 있고
가격은 매월 4,800 바트/ 풀세트[가전제품] 7,000 바트

3. 스텐다드 C형은 원룸식 에어콘/베란다/화장실/가구 등이 있고
가격은 매월 4,000바트/ 풀세트[가전제품] 6,000바트

위 그림중에 수영장/차고는 1개 룸마다 한대 차량/ 수영장은 건물 안에 있습니다.
사용자 삽입 이미지
위치는 라프라오 소이 64에 에서 가깝습니다. 위치상 라차다 피섹 이 위로 위치해 있기도 합니다.
라차다 피섹은 지하철이 다니는 곳이기두 하구요 그렇지만, 지하철과는 떨어져 있습니다.

택시를 타고 가실때 위 약도만 보여주면, 그냥 알아서 모셔다 줍니다.

그리고 시설물들은

사용자 삽입 이미지

프론트 전화번호:
66+[0]2-935–5004, 66+[0]2-935–5030  전화는 미리 꼭 하고 가세요...
좋은 집주인 만나시길 바랍니다. 흑... 정말 멋같은 집 주인 만나면 아주 생활하기 거시기 합니다.

[papam.net @ roh.j]

댓글 (12)

댓글 목록

  1. BlogIcon 모피우스 access_time 2007.03.10 13:50 신고

    이정도면 아주 준수한데요... ^^*

    벌써 주말이 와 버렸네요..... 다음주만 지나면 태국으로 나갑니다. 캠코더도 오늘 질렀습니다. ^^* 갖고 싶은 모델보다 하위 모델로 ^^*

    앞전에 궁금한 내용... 태국 ubc 케이블을 아리랑 방송은 옵션입니까... 아님... 기본 패키지 채널로 나오는 것입니까...

    왜냐하면 품싹이 다음주 아리랑티비 촬영을 하게 되었는데 태국에서 나오면 안되거든요... ㅋㅋㅋ

    그럼 즐거운 주말되세요.

    • BlogIcon 파팜 papam access_time 2007.03.10 14:10 신고

      안녕하세요
      말씀하신 ubc 채널은 선택 사항입니다.
      그러나 ubc를 가지고 설치하신분이라면, 아리랑tv는 나올겁니다. 기본 패키지가 있으니까요.. 그런데 아리랑은 기본패키지는 아닐겁니다.. 선택 사항이라 봅니다.
      그럼 즐거운 주말 되십시요.

  2. 궁금 access_time 2007.06.23 15:36 신고

    안녕하세요
    스탠다드C형을 한달만 렌트 하는 것도 가능한가요?
    렌트할 경우에 지불해야할 기타 경비는 에어컨요금 같은 거 외에 어떤게 있나요?? 주변에 먹을거리나 시장은 잘 형성되어 있는지 궁금합니다.^^; 방콕 시내로 나갈 때 지하철을 이용하는건 힘들까요?

    • BlogIcon 파팜 papam access_time 2007.06.23 20:09 신고

      지금 보시는 콘도는 한달 렌트를 하지 않는 것을 알고 있습니다만. 그렇지만, 각 방 마다 집주인들이 달라서 어떤식으로 이야기하느냐에 달라지겠지요.

      만일에 된다면, 가격은 디퍼지는 없습니다.
      c형을 한달만 사용하신다면 풀셋 6,000바트를 입주전에 선불로 내셔야 합니다... 에어콘, 물세는 나가시기전에 지불하시면 됩니다..

      그리고 주변이 조용한 편에 속하구요..먹거리는 걱정안하셔도 되고, 지하철을 타실려면 걸어서는 조금 무리구요.. 오토바이 메신저를 타시면 됩니다..

  3. access_time 2007.11.26 16:23

    비밀댓글입니다

    • BlogIcon 파팜 papam access_time 2007.11.26 20:37 신고

      안녕하세요..
      구체적으로 어떤 정보를 원하시는지요??

      파타야 쪽은 별로 아는 곳이 없지만.. 정보에 따라 달라질수 있기 때문에 구체적인 사항을 말씀해 주셔야 알려 드릴수 있을 듯 합니다..

  4. h.j. access_time 2009.11.24 01:54 신고

    안녕하세요~ 고민이 있어서 좀 조언을 구할 수 있을까요 ^^;
    제가 이번 12월11일(금요일오후도착)에 태국에 가는데...

    몇개월 정도 묵을 방 구하는 문제가 가장 큰 난관인것 같아요.
    일하게 될 곳은 Ratchdamnoen Nok , Wat Makut Kasat hige school, 근처의 United Nations 빌딩인데요.
    UN쪽에서 주변 숙소 몇개가 적힌 리스트를 보내주긴 했는데
    사무실에서 5분거리에 있는 한달 숙박료가 13000바트 정도하는 곳..
    5분거리에 있는 다른 저렴한 숙소는 방이 없고..;;
    점차 거리가 먼 곳들은 한국에서 연락하기가 쉽지 않고... 아주 난감합니다.
    (태국어도 모르고 아는 사람도 없고, 무급인턴으로 일하는 것이라,
    회사에서 멀리 떨어진 숙소를 잡는 것도 좀 겁이나고,
    그렇다고 돈문제가 있어 비싼 숙소를 잡기도 어렵고)
    (방가격은..가능하면 한달에 30만원내외에서..20만원내외면 더 좋겠다고 생각하고 있습니다)

    그래서 고민은 집문제를 어떻게 접근해야 할까요?
    이런 사이트가 있다는 것은 알게 되었는데,
    http://www.apartment-bkk.com
    출국 전까지 이 사이트를 통해서 빈방을 물색하고,
    태국에 가서 계약을 할 수 있도록 해야할지.

    아니면 일단 태국에 도착해서 사무실 근처에서 임시로 몇일 묵으면서,
    장기간 묵을 숙소를 물색해야할까요.

    방문제를 어떻게 접근하고 해결해야할지, 정말 모르겠습니다 ^^;

    • BlogIcon 파팜 papam access_time 2009.11.26 16:09 신고

      안녕하세요..hj님.. 답글이 늦었습니다.
      제가 요 몇일 지방에 있었는데.. 인터넷이 안되는 곳이여서 답글을 적을 수 없었습니다..

      말씀하신.. un 쪽은 1만밧 이상줘야 하는 곳입니다..
      제 생각에는 5분거리내 20만원때 숙소 구하기 힘들지 않을까 쉽기도 하구요... 요즘 태국 날씨가 아주 싸늘합니다.

      시설도 그렇고.. 라차다 15쪽은 한국인이 많이 살고 있는 것으로 알고 있구요.. 이곳은 저렴한 곳이 꽤 있습니다.

      일단.. 태국 교통편을 생각하면 가까운곳이 좋겠지만.. 가격을 보면 밖으로 나와야 할겁니다..

      숙소를 정하는건 도착해서도 가능한데요.. 일단 도와주실 분이 없다면.. 제가라도 도와 드릴 수 있으면 도와드릴께요..

      12월 11일에 한국오신다구요??

      제가 다음달에 지방으로 이사를 합니다..그래서 요즘 블러그 포스팅을 미루고 있구요.. 11일에 제가 방콕에 있으면 도와드릴께요...

      참고로 30만원 내외 숙소는 밖으로 나오면 꽤 좋은곳도 많습니다.. 거리가 좀 문제라면 아~~ 글쎄요... 치안문제도 있겠지만.. 술먹고 사고만 안치면 아무런 문제가 없는 곳이 태국입니다... 일단.. 메일 주십시요..

      jeepsin@gmail.com 주시면 됩니다.제가 11일 안에 지방으로 또 갈일이 생기지 않는다면 숙소 구하는것 도와드리겠습니다.. 메일 주세요

  5. access_time 2010.05.13 23:38 신고

    별로 안비싸군요.랄프라오 지역은 방콕 어디쯤 있는건지요??
    저는 지금 방콕 수쿰빗 로드 근처에 있는데 여긴 시내라서 그런지 가격이 한국 못지 않네요.

    • BlogIcon 파팜 papam access_time 2010.05.13 23:46 신고

      수쿰빗 지역은 교통체증이 심하고 아주 살기 힘들죠.. 비싸고..
      수쿰빗에서 랏프라오[랏파오]까지는 택시 사용시 약 20분 100밧내외

      지하철 이용시 랏프라오 역에서 내리시면 근처에 꽤 쓸만한 콘도및 아파트먼트가 많습니다.

  6. access_time 2012.09.04 02:24

    비밀댓글입니다

    • BlogIcon 파팜 papam access_time 2012.09.04 02:32 신고

      카오산 주변에도 많은 원룸이 있습니다. 그러나 가격대를 좀 생각하셔야 할것이구요.. 대략 적인 가격은 약 12000 받정도 2인 충분한 공간은 많아요.. 그러나 저 같으면 복잡하고 정신없는 카오산중심보다는 카오산 주변에 큰 절하나가 있어요.. 그곳 주변을 찾으면 쉽게 보실 수 있어요.. 외국인들이 많으니 아파트형식이나 맨션등 다양한 주거공간이 많습니다.